הליווי האישי • מי אני • המלצות • למי מתאים • בונוסים • מחיר • תשובות • הרשמה
הרבה אנשים מבינים שההשקעה הכי בטוחה היא לקנות דירה ולכן מתכננים להשקיע מתישהו בנכס שרשום על שמם ומייצר עבורם הכנסה נוספת בלי להוסיף שעות עבודה.
הם שואלים, מבררים, אוספים נתונים, קצת חוסכים, הרבה מתלבטים, אבל בפועל...
החשש מהסיכון
הפחד ליפול,
וגם העומס היומיומי דוחים את הביצוע מיום ליום,
השמועות על רמאות שריסקה חסכונות שלמים מוסיפות תהיות
והתוכנית נכנסת למגירה לעוד כמה שנים.
בנתיים...
הגיס, השכנה או החבר מהכולל מצליחים לעבור את הדרך בשלום, למצוא שוכרים הוגנים ולהרגיש ביטחון כלכלי ליומיום או לתקופה שידובר בצאצאים הגדלים
ואצלם... תחושת ההחמצה גוברת.
'יכולנו להיות יותר "מסודרים" אם היינו מתחילים לפני שנה, למה עדיין לא השקענו?'
'מאיפה מתחילים? מה עושים? למי להאמין? ואם הכסף ילך לפח...
עצור!
מאות לקוחות ומשקיעים מוכיחים שנדל"ן אפשרי עבור כל אחד
ואם נפגשנו היום, זה הזמן הכי מתאים עבורך להתחיל עם הכוונה ודרך ברורה.
ליווי אישי בכל הדרך
אנחנו מחפשים לכם את הנכסים הכי טובים בשוק לפי מה שהגדרנו.
נוסעים איתכם לשטח לראות את הדירות,
מנהלים לכם משא ומתן למחיר הכי טוב.
ניהול השיפוץ וההשכרה
מנהלים לכם את השיפוצים וההשכרה.
הצעות מחיר מקבלנים, פיקוח על השיפוצניק, קשר שוטף עם מנהלי הנכס. במטרה לוודא שהשיפוץ נעשה כראוי והדירה מושכרת במחיר טוב.
הליווי הזה כבר היה ליותר מ 300 משפחות וברוך ה' מאד מצליח.
כי במחיר של הדירה כבר חוסכים בדרך כלל את מה ששילמו לנו.
קו פתוח להתיעצות
קשר אישי צמוד עם הצוות המקצועי של "אפשר נדלן" לכל שאלה או התלבטות כדי לבחור יחד את הדירה הכי משלמת עבורך, גם בהשקעות הבאות.
תשיג תחושת ביטחון בתהליך הקניה והתחזוק של נכס מניב.
תדע מה צריך לקחת בחשבון רגע לפני שיוצאים לחפש דירה להשקעה כדי לא ליפול בדרך?
נשיג הון עצמי ואישור משכנתא לפני היציאה לדרך. כדי להיות בטוחים שיש לנו את הכסף להשקעה.
תהיה לך דירה להשקעה גם בסדר יום עמוס ומחייב, ותוך מספר שבועות בעזרת ה'.
נחפש לך דירה לפי 5 הפרמטרים הבסיסיים לבדיקת נתוני של נכס בכל אזור ומיקום בארץ.
ניסע יחד לשטח, לראות את הדירות שבחרנו לכם. עם מומחה נדל"ן שאינו מתווך ואין לו אינטרס לדירה כזו אחרת.
ננתח יחד את ההצעות הרלוונטיות, כדי לקבל החלטה לנכס רווחי עם מקסימום רווחים ומינימום עלויות.
ננהל לכם משא ומתן על ההצעה הנבחרת, כדי להשיג לכם את המחיר והתנאים הטובים ביותר.
נהיה בקשר שוטף עם העורך דין, כדי לוודא שהעיסקה מתקדמת ונבדקת כראוי מבחינה משפטית.
במידת הצורך, אנחנו לוקחים את האחריות על השיפוצים (גם לפיצול דירה). הצעות מחיר, הסכם עם שיפוצניק, פיקוח על השיפוץ. כדי שהדירה תהיה במצב אידיאלי להשכרה, ותושכר אי"ה בקלות.
מביאים לכם מנהלי נכסים טובים, שאנחנו לוקחים לדירות האישיות שלנו, ומוודאים שהם מטפלים היטב בהשכרה של הדירה, כדי שתקבלו את המעטפה עם הצ'קים משוכרים איכותיים.
תדעו איך מתכננים עלויות ומיסים לפני שהם 'נופלים עלייך'.
תקבלו הכוונה איך לתכנן מראש את העיסקאות הבאות.
איך שומרים על יחסים טובים ומינימום נזקים ועלויות מול השוכרים?
וכדי לעשות לך חיים יותר קלים...
קורס וידאו מקצועי
9 פרקי וידיאו עם שאלות ודפי יישום שמדריכים אותך שלב אחרי שלב לרכישת דירת ההשקעות שלך
סודות וטיפים
הרצאות בונוס מאנשי מקצוע נוספים שמבינים בתהליכי השקעות ונדלן שיגלו לך סודות מקצועיים כדי להגיע להשקעה והכנסה בטוחה.
הרשמה למאגר במגרש שלך
מאגר משקיעים שמקבלים הצעות משתלמות להשקעה במגרשים זמינים לבניה
חיה ברנדויין, אמא, רעיה ומחותנת מאושרת.
אשת אברך עם טלפון כשר.
מלווה למעלה מ-12 שנים אנשים וזוגות למציאת נדל"ן מניב בארץ, אחרי שנים של ניסיונות אישיים בתחום.
זכיתי במהלך השנים ללוות במסירות ובמקצועיות למעלה מ-1000 משקיעים למציאת דירת האוצרות שלהם ולייעץ לאלפים.
לקוחות ומכרים מספרים שאני כיום המומחית לזיהוי פוטנציאל ורכישת דירות בפריפריה בהתאמה לכל משקיע.
לא תמיד זה היה כך...
עד לשנת תשס"ה (2005) חסכתי שקל לשקל, השקעתי בשוק ההון הארופאי המבטיח ו-
בום!
יום אחד כל הכסף נעלם. ככה בפתע פתאום (כמו הרבה כספים אחרים שנעלמו במשבר ה'סאב פריים').
ברגע של ייאוש כמעט החלטתי להפסיק להשקיע 'למה להתאמץ בהשקעות אם כל הכסף יכול להעלם ברגע אחד כאילו לא היה?' אך מתוך הארה פנימית החלטתי לתת צ'אנס נוסף להשקעות,השתדלות...
ההחלטה הזאת התבררה בהמשך כהחלטה גורלית שהפכה אותי עם הזמן למומחיות ברכישת דירות בשילוב יעוץ אירגוני ואימון כלכלי.
לא חסכתי במשאבים של זמן ואנרגיה עד שגיליתי את המענה המושלם בשוק הנדל"ן בפריפריה. גם זול יחסית,
גם בטוח הרבה יותר מכל השקעה אחרת, מניב הרבה כסף והשווי שלו עולה!
אני מעבירה סדנאות וימי עיון, מייעצת לאנשים ומשפחות שחשבו תמיד שנדל"ן זה לא בשבילם וגילו כמה פשוט ובטוח זה יכול להיות.
התוצאה: תוך זמן קצר הלקוחות שלי הפכו להיות בעצמם בעלי דירות להשקעה ובמילים אחרות נהנים מהכנסה יפה ויציבה נוספת בעזרת השם.
מייל זה הוא לא התחנפות, בקשת עזרה, קבלת מידע או משהו בסגנון.
פשוט -
תודה!
על הדירה שקנינו דרכיך לפני כשלוש שנים.
אמנם הוצאנו עליה כבר סכומים גדולים, שיפוצים ושינויים
אבל -
בכל זאת, אני לא מאמינה שהיינו מגיעים לזה בלעדיך.
אז -
פשוט תודה רבה על כל הטיפול המסור, האוזן הקשובה, ואפילו עזרה גם לאחר הקניה.
היום, לאחר תקופה של שלוש שנים, אני רואה הרבה יותר רגועה שהבחירה היתה טובה
תמשיכי לעשות חיל,
שירן קופרמן, מודיעין עילית
תענוג לעבוד עם גב' ברנדויין. הן בפן המקצועי והן בפן האנושי.
האכפתיות שלה מההצלחה של הלקוחות שלה – היא זו שודאי תגרום לנו לבוא ולקנות דרכה פעם נוספת.
נדיר למצוא נתוני שירות שימשיכו לתת שירות ויעוץ מכל הלב – גם לאחר זמן.
ולסיום: חיה, תודה על כל העזרה! ובתפילה שנזכה להתראות בקרוב שוב!
מ.נורדמן, בית שמש
בשעה טובה סגר עבורינו מנהל הנכסים חוזה עם שוכרת שנבדקה על ידו היטב.
מתפללים כל הזמן לסיעתא דשמיא מרובה.
זה הזמן להודות לך על הליווי הצמוד, ההתמסרות והמענה המקצועי לכל שאלה ובקשה. קבלנו את מלוא התמורה לכל שקל ששילמנו.
אני רוצה לחדד נקודה פסיכולוגית חשובה: כשקוראים את המדריכים ועושים את הקורס הדיגיטלי, מקבלים הרבה ידע חשוב מהנסיון האישי שלך, נזהרים ממלכודות ומקבלים כלים מצוינים.
אבל בליווי אישי, מלבד התועלת המרובה של ידע ממוקד על כל דירה ספציפית, יש מחויבות לתהליך!!! ב"ה אנחנו בשלב עמוס בחיים, בעלי אברך ששוקד על תורתו ואני עובדת במשרה מלאה ומנהלת בד בבד גם בית מבורך וצפוף מאוד בלעה"ר, (ועוד תינוק שאמור להצטרף כל יום בע"ה), אין לנו רכב... גם אם הייתי יודעת בברור מה עלי לעשות, לא הייתי מגיעה לזה...
המחיר ששילמנו, הליווי הצמוד ומעטפת נתוני השירות הפכה את המטרה של קניית נכס להשקעה למעשית וריאלית.
נראה לי שזה מסר שחשוב להעביר אותו.
הרבה הרבה הצלחה בהמשך
ונשמח להיות בקשר בע"ה.
חני פרקוביץ, ירושלים
אני חייבת לכתוב לך שגם אני וגם בעלי מתפעלים מאד לאורך כל הליווי.
לקחנו את הליווי שלך משום שרצינו להרגיש בטוחים בתהליך, ובנוסף לא היה לנו זמן להתעסק בכל הבירורים האינסופיים.
תכל'ס גילינו שחסכנו כסף, השקיפות והישרות שלך ראויים להערכה, לסמל ולדוגמא,
והליווי שלך שווה כל שקל!!!
אין מילים.
בהצלחה בהמשך!
ציפי וינגרטן, מודיעין עילית
שלום וברכה לגב' חיה ברנדווין ולכל הצוות הנפלא והמסור
ב"ה אנו יכולים לבשר שבשעה טובה ומוצלחת הגענו לקו הגמר קבלנו את מפתחות הדירה והשי'ק הראשון ירד ואוטוטו כבר השיק השני ב"ה יורד (ב-10 לחודש)
הכל התחיל בפגישה בחודש אב וכבר באזור חנוכה קיבלנו מפתח והשיק הראשון ירד התהליך היה פשוט חוויתי הרגשנו בידיים טובות מקצועיות וקשובות לצרכינו.
הכל בס"ד הלך כמתוכנן די מהר מצאנו את הדירה חתמנו חוזה משכנתא תשלומים וזהו!!!
הרגשנו צועדים בידיים בטוחות עם אנשי מקצוע שיודעים בדיוק להתאים לנו את העיסקה הטובה ביותר עבורנו.
כמובן שבלעדיכם הדבר היה מתנהל בעצלתיים עד שמוצאים את האזור ואת הדירה ולבינתיים המחירים רק מאמירים ואיננו יודעים אם בכלל היינו קונים כי בדיוק הייתה לנו לידה בשטו"מ.
ובאנו לומר תודה ענקית מכל הלב על הכל....וכבר הספקנו להמליץ לכמה לקוחות עליך ותמיד אפשר לשלוח לנו להמלצה כי אנו יודעים בדיוק כמה שווה הליווי תודה רבה רבה
"פעמים נדירות שמוצאים נותני שרות שכאלו הרחוקים כמטחווי קשת מ"היוצא זיין" עם המון איכפתיות, הבנה ורגישות. חכמה ותבונה, אוזן קשבת שאינה יודעת גבולות ומגבלות זמן. כשאין זה על חשבון גרם אחד מהמקצועיות, עניניות,יסודיות, ראש גדול וירידה לפרטים הקטנים ממש.
כל הדברים הללו אינם מובנים מאליהם, ואינם "כלולים בתשלום"- מאחר שבאותה מידה יכלו גם לא להיות. עליהם ננסה לשלם במילים מכירי טובה אלו.
יתן ה' ותזכו עוד רבות בשנים להיות לעזר לעוד הרבה יהודים בצמתים משמעותיים וכבדי משקל אלו. ותשרה הברכה וסיעתא דשמיא בכל העיסקאות שיצאו מתחת ידכם לאורך שנים טובות. כי לב יהודים המלא בהכרת הטוב למי שסייע להם הינו "מתכון בטוח" לרוב טובה וברכה בכל עניניכם. מאזין הבורא יתברך לתחושות לב אלו, ולפתילות ללא מילים של כל הנעזרים החשים ומאחלים "היטיבה ה' לטובים".
מנחם ק' וישראל ב' מביתר-
זוג מחותנים שקנו דירה להשקעה לזוג הצעיר
-----------------------------------------------------------------רק מעדכנת ששלחתי אליך 2 עם המלצות ממש חמות
אמרתי להם ששעת ייעוץ שלך שווה זהב, גם כי יש לך ים של ידע ואת מכירה כל שכונה בארץ ברמת רחובות, מחירים, אוכלוסיות.
וגם המקום הנקי שאת לא מוכרת נכס ספציפי כמו מתווכי דירות, אלא מתאימה את הנכס ללקוח.
הצלחות!
רחל טרייסמן
זה הזמן שוב להודות לך על הליווי הסבלני המקצועי והאמין שנתת לנו, ולברכך אותך שתזכי לעזור לעוד ועוד אנשים לבצע את המהלך הזה בקלות ובשמחה!
וכמובן- שתזכי לשפע נחת ושמחה מ(בני) ביתך שלך!
כל טוב ושבת שלום,
מוריה ל. רמת שלמה, ירושלים
לכבוד גב' ברנדויין וגב' פוגל
רציתי להודות מעומק הלב על מסירות בהירות ליווי והדרכה
לאורך כל התקופה.
אני התחלתי להכיר אתכם מהמיילים כבר לפני שנה וחצי
תמיד אמרתי לעצמי אני לא צריך את זה .. זה רק לעצלנים..
ובאמת ניסיתי לבדוק שלל השקעות לבד , בעצמי
ככל שהתקדמתי ראיתי כמה יותר ויותר בעיות יכולות להיות ולמה אני באמת חייב ליווי.
אני רואה על הרבה חברים שלי את הבלבול חוסר הבהירות על מה ללכת
וכמובן ככל שעובר הזמן המחירים רק קופצים וחבל
אני ממליץ בחום ממש על הליווי
הצעתי גם לכמה חברים שלי שיעשו ליווי
אני חושב שאחד אפי' התחיל אצלכם ( שלומי מב"ב)
בכל אופן תודה גדולה על הכל..
דוד שקד.
וכמובן- שתזכי לשפע נחת ושמחה מ(בני) ביתך שלך!
כל טוב ושבת שלום,
ליווי פרימיום מתאים למשפחות ואנשים ש...
רוצים לקנות דירה, אבל מאד עסוקים. מישהו עושה בשבילך את העבודה!
החסכונות שלהם שוכבים "מתחת לבלטות" ולא מרוויחים מהם.
אין להם חסכונות אבל יש להם דירה משלהם שאפשר למשכן.
חוששים להשקיע בחו"ל ומחפשים השקעה יציבה ובטוחה.
לאלו שרואים אנשים סביבם שמשקיעים ומרוויחים ולא יודעים מאיפה להתחיל.
יודעים שהשקעה בנכס היא האופציה שלהם לסדר כל ילד עם דירה לקראת הנישואין.
חושבים שדירה להשקעה זה רק ל"עשירים" והיו רוצים גם להנות מהעוגה.
החליטו להפסיק לזרוק כסף לפח על שכירות כל חודש.
רוצים ליצור לעצמם ביטחון כלכלי בתקופה המעורערת.
נמאס להם לתכנן מתי ואיך ישקיעו ורוצים מידע שיאפשר להם להתחיל לפעול.
ממש כמו בכל השקעה מניבה שאני עושה גם כאן אתחיל מהסוף ואשאל...
מה הרווח שיצא לך מהליווי האישי.
הרי אין עניין להפגש בשביל למלא עוד כמה מגירות במח.
המטרה שלי ושלך היא שתמצא את הדירה הכי רווחית עבורך כדי להכניס עוד כסף הביתה.
אז מה באמת הרווח?
יש כאלו שיגידו דירה לילד, הכנסה נוספת, שיפוץ לבית, תחושת ביטחון.
ואם נסכם בשתי מילים, הרווח שלך הוא "מעטפת צ'קים" להווה וגם לעתיד!
והאמת היא שהרבה מאוד חסכונות ומשכנתאות הולכים לפח על נסיונות כושלים, אם אני אתמחר את העלויות שאני שילמתי בדרך ליותר ממאה דירות מוצלחות כנראה שמדובר ביותר מחצי מליון ש"ח.
מחיר ליווי פרימיום הוא:
23,000 ש"ח כולל מע"מ.
מתוך הסכום המלא זה תשולם מקדמה בסך 2500 ש"ח כולל מע"מ.
ביום היציאה הראשונה לשטח תשלום שני בסך 8000 ש"ח כולל מע"מ
יציאה נוספת 2500 ש"ח כולל מע"מ.
והיתר ישולם עם חתימת חוזה לרכישת דירה ורישום הערת אזהרה לטובתכם.
האם מחיר הליווי הדיגיטלי כולל תיווך?
לא. המחיר לא כולל תיווך.
הליווי האישי נותן משהו אחר לגמרי מתיווך.
מטבע הדברים, מתווך מכיר רק את האזור בו הוא עובד. וממליץ על הדירות שכרגע הכי ריווחיות עבורו.
בהשוואה אליו, אנחנו עובדים בהרבה ערים בארץ. הליווי הוא דוקא בערים בו קניתי דירות לעצמי והצלחתי ב"ה (יש הרבה כאלו, בצפון, בדרום ובמרכז הארץ) חיפוש הנכס הוא לפי מה שריווחי עבורכם. החיפוש נעשה גם לדירות בלי תיווך, וגם עם תיווך.
חשוב לדעת, כי רוב הדירות הטובות מגיעות באמצעות מתווכים שיודעים מתי המוכר מוכן לרדת משמעותית במחיר!
התשלום הוא ישירות למתווך. התשלום עבור הליווי הוא על הסינון, הבדיקות, המו"מ, ובעצם, על הביטחון שאתם מקבלים בעיסקה שהיא לטובתכם בכל המובנים.
האם הליווי כולל ייעוץ משכנתא?
כלומר- באיזה בנק לקחת, שמאות לדירה שלנו וכל מה שקשור במשכנתא?
הליווי כולל הכוונה איך לבצע את המשכנתא בקלות וברווח בכוחות עצמך.
או הפניה ליועץ משכנתאות בהנחה.
אתם עושים גם שירות של מציאת דירה פלוס חלוקה וניהול? מה שבעצם אני מחפשת ממתווך?
כן. אנחנו מחפשים לכם את הדירה, ואחר כך, לפי הצורך, אחראים על השיפוץ וההשכרה.
מה הליווי לא כולל?
המחירים לא כוללים דמי תיווך במידה והנכס יושג באמצעות מתווך, שכ"ט עורך דין, דמי ניהול הנכס,
יעוץ משכנתאות, עיצוב פנים ותיווך להשכרת הדירה. עוד הוצאות ישירות במידה ויהיו.
אנחנו מדברים דוקא על רכישת דירות מתחת למחיר השוק. האם אתם מתחייבים להשיג דירה כזו?
הכי קל להבטיח מחיר מתחת לשוק.
אבל, אני לא מסוגלת להבטיח דבר שלא תמיד עומדים בו.
היו לי המון עיסקאות שהמחיר היה מתחת לשוק.
אבל- להבטיח????
אני לא יכולה להשלות אף אחד. מקוה לעמוד בציפיות שלי ושלכם.
אני יודעת מה אני מבטיחה בלי נדר- להשתדל!! להשיג דירה מתחת למחיר שוק.
המחיר של ליווי פרימיום הוא גבוה. האם בשורה התחתונה הוא משתלם לי?
נכון. המחיר הגבוה משקף את השעות הרבות שאנחנו משקיעים בכל עיסקה כזו.
לרוב, ב"ה הוכח, כי המחיר הסופי כולל הליווי, היה ריווחי עבור הקונים. כי ההכרות העמוקה עם השטח ודירות המציאה, מאפשרים לנו "לשים את האצבע" ברגע האמת, על הצעות משתלמות.
הבנתי שלא שווה כבר לקנות היום דירות בארץ, האם זה נכון?
אומנם המחירים בארץ עלו עם השנים אבל עדיין ישנם אזורים גדולים והרבה מאוד הזדמנויות שמאפשרות לרכוש דירה מניבה להשקעה ולהנות מתחושת ביטחון בקירבה לנכס ובאפשרות לנהל את העניינים מקרוב מה שאין כן בהשקעות מאתגרות או בחו"ל שהפחד לאבד את הכסף וחוסר הוודאות גדולים ומעיקים.
אפשר נדלן - יעוץ וליווי לרכישת דירות השקעה מניבות בארץ
נבנה באמצעות מערכת דפי הנחיתה של רב מסר